Креативное бизнес-пространство ЛОФТ1890

Жигулёвские пивные склады — старинное царицынское здание, построенное в 1890 году и с сороковых годов XX века использовавшееся трестом «Южсантехмонтаж» в качестве конторского помещения было полностью отреставрировано и реконструировано в 2015-2016 годах. ЛОФТ1890 — самый крупный социокультурный проект, реализованный ООО «Итгаз».

Проект получил премию «Феникс» Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры за 2017 год в номинации «За лучшее приспособление промышленного объекта» и, по мнению ряда экспертов, стал одним из наиболее удачных примеров редевелопмента исторического здания в новейший период.

В ходе реставрационных работ использовались оригинальные строительные материалы относящиеся к периоду первоначального возведения здания. Например, кирпичи производства второй половины XIX века приобретались в различных регионах страны, а для реконструкции деревянных элементов были использованы аутентичные вековые доски, собранные по всему нижневолжскому региону. Применялись технологии щадящей очистки исторических кирпичных фасадов с сохранением открытой кладки.

В процессе реставрационных работ оконным проемам здания был возвращён первоначальный вид классической для царицынской архитектуры формы — с лычковой перемычкой и шестидольной расстекловкой. Обнаруженные во время гидроизоляционных работ фрагменты цементной плитки, которой был отделан пол первого этажа при строительстве здания в 1890 году, позволили восстановить поверхность пола первого этажа в прежнем виде — по найденным образцам аутентичную плитку специально изготовили в Санкт-Петербурге.

После завершения реставрационных работ в историческом здании конторы Жигулевских пивных складов был сформирован многофункциональный креативный кластер с офисами, творческими мастерскими, дизайн-студиями, кафе, винным и пивным барами. Помещения используются для проведения культурных и деловых мероприятий: выставок, презентаций, кинопоказов, конференций и спектаклей.